以居民換購住房有關個人所得稅優惠政策為例，政策明確，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。該政策與“認房不認貸”叠加，將進一步降低購房者置業成本，更好支持換房需求釋放。
但也應看到，此輪房地產市場政策調整優化，主要是對以往針對市場過熱而採取的各種限制性措施進行的。而當前房地產市場面臨的問題，並非全部來自這些限制。
歸根到底，房地產市場實現平穩健康的發展，離不開需求充分合理釋放、供給品質不斷提升以及供需更好的匹配。而這有賴於經濟基本面的整體改善和住房體系的結構性改革。相信隨著宏觀經濟的好轉，房地產市場也將進一步企穩回升。 |
