中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現場估計有逾萬人，證明發展商平價推盤策略奏效，市場的購買力可有力起動樓市。該盤售價較低，吸引不少年輕買家上車；投資收租客也覷准特區政府推出的專才計畫，能引入大量人才及其家人移居本港，增加住屋需求，趁該盤低價入市，買樓收租。他估計該盤買家之中，約30%是此類長線收租客。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明認為，樓盤低價推售引出大批購買力，更估計收租客所占比例高達40%，預計該盤將來的租金回報率可達3厘。
·未來定價提供參考指標
仲量聯行資深董事李遠峰表示，本港樓市現正處調整期，目前無論在息口走勢，經濟前景，以至未來供應，均對樓市不利，未來將是由買家主導的市場。長實敢以低市價逾一至兩成推售親海駅，即獲理想認購反應，正是反映市場購買力仍然雄厚，買家仍有信心，只是在目前環境較不好時，欲覷准合適時機以低價入市。
他認為，今次減價賣樓效果理想，給其他發展商及二手業主一個重要的參考指標，相信未來有部分發展商跟隨此減價吸客策略。當然，如果政府能對樓市多作前瞻性預測，逐步撤銷各項辣招，將有助樓市加快復甦。
·買家心聲
專才計畫來港
張小姐：本港物業投資回報好 |
