頂層設計先行
城市更新力度不斷加強
3月1日，《北京市城市更新條例》正式施行，這為北京城市更新在現行法律框架內破解現實難題提供了頂層設計。1月，成都發布《成都市城市更新設計導則》，系統性地提出城市更新存量空間“精準評估—復合診斷—因區施策”的設計建設策略，為下一步城市更新的相關設計工作提供了“工具箱”。
易居企業集團CEO丁祖昱表示，相較往年各地政府停留在城市更新宏觀定義和目標的表述，2023年絕大部分城市已經開始細化城市更新的落地性，上海、廣州、深圳等地的配套政策和調整也加速落地，一方面將提升傳統舊改項目合規性，另一方面也明確了中長期目標，為後續市場化企業和社會資本介入預留充足時間空間。
北京首都開發控股（集團）有限公司總經理李岩表示，依法推動城市更新，並健全城市更新工作推進機制，強化規劃剛性約束，建立以總規為引領的城市更新規劃管控體系，有利於通過城市更新工作機制創新，實現存量土地和建築資源的統籌利用，進一步強化對城市更新的管控與保障。
據悉，住房和城鄉建設部已初步確定了部分城市更新行動的重點任務，包括完善城市空間結構、實施城市生態修復和功能完善工程、強化城市歷史文化保護、塑造城市特色風貌、加強居住社區建設、推進新型城市基礎設施建設、加強城鎮老舊小區改造、增強城市防洪排澇能力、推進以縣城為重要載體的城鎮化建設等。 |
