商業銀行積極行動
目前，商業銀行正加速推動“金融16條”等一系列措施落地見效。
銀保監會相關部門負責人近日介紹，“金融16條”印發後，各項工作正在加快推進，一些工作已經取得階段性進展。今年前10個月，銀行業累計發放房地產開發貸款2．64萬億元，累計發放按揭貸款4．84萬億元，為穩定房地產市場提供了有力的金融支持。
此前，金融管理部門出台2000億元“保交樓”專項借款，支持國家開發銀行和中國農業發展銀行按照有關政策和要求，在配合地方政府壓實各方責任的安排下，依法合規、高效有序地向經複核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款，封閉運行、專款專用，專項用於支持已售逾期難交付住宅項目建設，千方百計推動“保交樓、穩民生”。銀保監會相關部門負責人介紹，截至目前，“保交樓”專項借款工作已取得階段性進展，專項借款資金已基本投放至項目，資金投入帶動形成一批實物工作量，有效促進了項目建設交付。
人民銀行、銀保監會近期召開的全國性商業銀行信貸工作座談會明確，在前期推出的“保交樓”專項借款的基礎上，將推出2000億元“保交樓”貸款支持計畫，為商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持“保交樓”工作。
婁飛鵬認為，新增2000億元“保交樓”貸款支持計畫，有助於推動商業銀行按照市場化、法治化原則，為專項借款支持項目提供更多配套融資支持，有助於完善“保交樓”政策框架，在發揮大型商業銀行“頭雁”作用的同時，利用多方金融機構優勢推動“保交樓”更好更快落到實處。
近日，多家銀行與房企簽署了戰略合作協議。董希淼表示，大型銀行積極與房地產公司簽訂戰略合作協議，給予較大金額的意向性授信，是穩地價穩房價、落實“金融16條”的具體舉措。通過加大對房地產企業的信貸支持，有助於改善房地產企業資金流動性。更重要的是，大型銀行通過與房地產公司加強合作，傳遞出支持房地產行業發展的明確信號，有助於進一步穩定市場信心和預期，促進房地產市場平穩健康發展。 |
