中評社北京11月17日電／據中國消費者日報報道，题：北京通州兩地解除“雙限購”能否激發區域樓市活躍度。作為樓市限購政策最嚴城市之一，北京市近日釋放出政策調整的信號。11月8日，北京市發布新政，通州區台湖、馬駒橋地區商品房將不再執行通州區“雙限購”政策（即同時符合北京市現行限購政策和通州區限購政策），而是執行北京市其他區域普遍執行的限購政策，即京籍家庭可擁有兩套住房，非京籍家庭連續5年繳納社保或納稅可擁有一套住房。
台湖、馬駒橋地區不再“雙限購”
最嚴“限購令”實施7年後，北京城市副中心通州區的台湖、馬駒橋地區正式宣布解除“雙限購”。
11月8日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京經濟技術開發區管理委員會、北京市通州區人民政府聯合發布《關於加強亦莊新城台馬地區商品住房管理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，即日起，劃歸北京經濟技術開發區管理的通州區台湖、馬駒橋地區（約78平方公裡）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）執行北京經濟技術開發區商品住房政策有關規定。
諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄對記者表示，2015年8月，通州區開始執行“雙限政策”，即除了符合北京市限購政策外，有一套房的京籍家庭還需滿足3年以上通州戶籍或在通州繳納社保或納稅，才可以在通州購房；非京籍家庭除滿連續5年社保或納稅外，還需3年內在通州繳納社保或納稅，才可以在通州購買一套住房。而此次《通知》發布後，這兩個區域劃歸經開區管理，其限購政策將調整為北京其他區域普遍的限購政策，也就是說，京籍家庭可以擁有兩套住房，非京籍家庭繳滿連續5年社保或納稅可擁有一套住房。
區域市場聞風而動
《通知》的出台引起了置業者的廣泛關注。“政策剛剛發布，前來咨詢二手房的人明顯多了，這麼熱鬧的場景是店裡近段時間都沒有過的。”北京鏈家地產台湖東大區門店工作人員對記者表示。據該工作人員介紹：“11月8日下午到11月9日晚，東大區附近幾個中介門店累計成交了35套二手房。這是過去一個月甚至是幾個月才能達到的。” |
