在大城市尤其是中心城區地段，增加保障性租賃住房的渠道主要有兩種：一是新建保障性租賃住房，但往往面臨著拿不到合適的土地資源、建設成本高、開發商建設積極性不足等問題，實現難度較大；二是盤活存量，一些企業和工業園區仍有房源和土地的存量未被激活，通過給予相應的優惠政策，提升這部分可用資源的利用效率，進一步緩解住房難題。
其中，成都出台新政，支持居民將自有住房用於保障性租賃住房。記者從成都市住建局獲悉，5月31日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布了《關於進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，其中提出，居民自願將自有住房用於保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體，承諾遵守保障性租賃住房相關政策規定且5年內不上市交易，並納入成都市保障性租賃住房管理服務平台管理的，可一次性新增購買一套住房。
為了進一步拓寬保障性租賃住房建設資金來源，以及拓寬機構和居民投資渠道，日前，證監會辦公廳與國家發展改革委辦公廳聯合發布了《關於規範做好保障性租賃住房試點發行基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）有關工作的通知》，推動保障性租賃住房REITs業務規範有序開展。
目前，保障性租賃住房REITs試點起航。近日，廈門安居集團有限公司相關項目和深圳市人才安居集團有限公司保障性租賃住房REITs項目分別在上交所、深交所正式申報。
隨著“一攬子”促發展措施加快落地，距離完成建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）的目標又近了一步。根據規劃，“十四五”時期，全國40個重點城市初步計畫新增保障性租賃住房650萬套（間），讓更多新市民和青年人安居樂業。
中青報·中青網記者 趙麗梅 |
