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| 港青會在中環見記者。（中評社 段曉魯攝） |
中評社香港4月29日電（記者 段曉魯）在面對樓價高、租金貴的情況下，香港青年要擁有自己的自住房屋絕非易事。日前“香港⻘年聯會”、“香港菁英會”、“香港華菁會”及多個⻘年團體代表向李家超先生競選辦公室遞交一份⻘年政綱建議書。希望來屆政府訂立中長期⻘年政策及發展藍圖時，可以更以“結果為目標”，修補以往政府部門的短板，多管齊下對⻘年問題對症下藥，為⻘年創造良好發展環境。讓⻘年可各展所長，成為有擔當、有才幹的未來主人翁，為香港、為國家作出貢獻。筆者認為，現時的特區政府國營房屋計畫不對青年人有利，特區政府應推出一個新資助青年住屋計畫，並且已”先租後買“的方式推出，幫助年輕人上車，讓年輕人安居樂業。
青年人處於事業發展初期，經濟條件偏弱，但隨著年齡的增長，許多青年人渴望著有自己的居住空間。但在香港樓市不斷升溫的情況下，買樓上車已成為奢望。居屋的供應少，申請公屋的苛刻條件及長時間的輪候期亦對青年人不利，青年人對自己的住屋前景頗為黯淡。
筆者建議，特區政府可以考慮推出一個新資助青年住屋計畫，並且以”先租後買“的方式推出。這種青年房屋面積小，且低於市價，幫助未有足夠經濟能力的支付首期的青年人上車，令他們可以先租下該類房屋計畫的單位，將部分租金計算在房價之內，等到有足夠存款後，才真正的擁有該單位，而這種租屋和買屋並存的房屋機制更加適合年輕人。在“先租後買”的房屋機制下，青年人更加能把錢花到實處，並且給予青年人安居樂業的環境，讓他們對未來有希望，加強自己的拼搏精神。但要防止炒賣，並且設立相關的條例，真正讓青年人受惠。
在青年房屋設計方面，需要考慮到青年人的生活需求，室內的設計已簡約為主，並且設立一些運動設施，定期舉辦工作培訓、面試訓練、青年交流等，讓青年屋苑成為年輕人大的互動社區，讓他們在這裡互相幫助，共同努力向上。
香港房屋、土地供不應求，樓價不斷飆升這是事實。而年輕人的工資的升幅，遠遠追趕不上樓價，現時特區政府並無有特殊的房屋計畫幫助青年人上車，這對需要獨立自主、拼搏向上、擺脫對家裡的經濟依賴的年輕人帶來困難。如果特區政府能推出專門幫助青年人的房屋計畫，這能讓他們有更好的平台、更多的資源準備好自己，闖出自己的一片天地。 |
