時隔一年，今年春節假期後深圳樓市一個明顯變化是，中西部原本上漲預期較高的大量樓盤，也開始參考或低於政府制定的二手房成交參考價格掛牌出售。
深圳樓市向來豪橫，漲價是百萬級地漲，降起價來也毫不手軟。春節後中介朋友圈中降價幅度較大的一套房源為紅樹灣片區房源，“降價500萬元只為一賣！”
對於這套大降價只為一賣的房源，中介小謝表示，這個房子業主降價500萬元！2350萬元降到1850萬元！是世紀村樓王戶型，指導價1842萬元，業主底價1842萬元，條件好的話可能價格還能談。”
“之前成交均價每平方米11萬多，這套8萬多，正常貸款，不用提高首付”，小謝繼續兜售。
對於該套房源降價按指導價出售的原因，小謝表示“業主急用錢”。
不過有熟悉深圳樓市的業內人士告訴記者，該房源業主急賣價，與2020年成交價格基本持平，且地段毗鄰深圳灣超級總部，比較有誘惑力，但能否快速成交，還要看後續市場各方面因素。
春節假期後，深圳二手房市場另一個明顯變化是，各方頻吹政策暖風。寶安區中介小李表示，近期深圳受疫情影響，不少客戶看房受限，但考慮到各地政策風向和目前二手房房價調整，此前不少帶看過的客戶已經有下手準備。
|
