中評社北京2月7日電／據大公報報道，第五波疫情下，樓市表現平淡，過往新春佳節的小陽春也沒有出現；近期更出現不少持貨10年以上的“長情”業主，在仍有逾倍的賺幅下降價套現。
香港置業首席聯席董事麥超誠表示，觀塘麗港城36座低層G室兩房單位，實用面積約517方呎。業主原以698萬元放盤，日前減價43萬元，終以655萬元售出。持貨逾19年，現賬面收益約517.5萬元，賺幅逾3.76倍。
中原地產分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城1期2座低層F室，實用面積364方呎，業主原叫價713萬元，日前減28萬元，即以685萬元沽出。原業主於2005年1月以152萬元買入單位，持貨逾17年，賬面獲利533萬元，賺幅近3.51倍。
美聯物業區域經理方吉和稱，東湧映灣園第1座低層C室兩房單位，實用面積488方呎，業主於2001年底以161.6萬元購入，剛以618萬元沽出，賬面獲利約456.4萬元，賺幅約2.82倍。
十大屋苑成交 中原按周跌半
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，目前疫情嚴峻，不少客戶取消睇樓，令成交淡靜，欲賣樓的業主要減價以吸引買家承接。此情況或要至疫情緩和後才可改善。該行於過去兩日所錄的十大屋苑周末成交只有6宗，按周跌一半。
美聯物業住宅部行政總裁布少明也稱，疫情反覆不定窒礙樓市交投，市場在放盤叫價回落後才錄得成交。他相信，只有在疫情受控後，購買力釋放下，樓市才有望出現小陽春。該行統計的十大屋苑周末成交，過去兩日錄10宗成交，按周跌近29%。 |
