中評社北京6月2日電／據澎湃新聞報道，6月2日，據博時基金公布的內容顯示，博時招商蛇口產業園REIT成功完成發售，此次發售份額共計9億份，共募集資金20.79億元，公眾認購申請確認比例約為2.39%。
至此，博時招商蛇口產業園REIT將於募集結果備案完成後正式成立，並預計於6月21日在深圳證券交易所上市。根據此前初步評估結果，基礎設施項目估值為25.28億元，基金期限50年。
該項目名稱為“博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金”，是目前粵港澳大灣區唯一一單產業園區公募REITs項目。招商蛇口作為原始權益人將通過博時基金管理有限公司，以全資子公司、項目公司萬融及萬海分別持有的萬融大廈項目及萬海大廈項目向中國證監會註冊申請基礎設施公募REITs，並申請在深圳證券交易所上市交易。
5月17日深交所表示，對博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金 （基礎設施公募REITs）和招商蛇口博時產業園基礎設施1期資產支持專項計畫符合基礎設施基金上市和資產支持專項計畫掛牌轉讓條件無異議。
資料顯示，深圳市萬融大廈管理有限公司持有位於深圳市招商街道蛇口網穀，土地使用權面積為17243.53平方米，建築面積為41707.23平方米。深圳市萬海大廈管理有限公司持有位於深圳市南山區南海大道蛇口網穀，土地使用權面積為18241.21平方米，建築面積為53592.84平方米。
蛇口網穀是深圳市南山區政府與招商局蛇口工業區共同建立的一個融合高科技與文化產業的互聯網及電子商務產業基地，項目位於沿山路和南海大道之間，北起工業八路，南至工業四路。
招商蛇口認為，基礎設施公募REITs是權益型融資的重大創新。通過基礎設施公募REITs，公司將進一步拓寬融資渠道，同時有效盤活公司旗下產業園基礎設施資產，有利於促進公司在園區基礎設施領域投資的良性循環，打通產業園全生命周期發展模式與投融資機制，為新興、創新產業的發展提供有力支撐，促進產業園項目持續健康平穩運營，增強公司可持續經營能力。 |
