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| 餘先生與太太一家四口居住在狹小的劏房單位（圖片來源：大公報） |
中評社北京4月19日電／據大公報報道，劏房租務問題多多，政府將立法規管。有民間團體調查顯示，逾七成受訪者認為租金加幅定於最高15%，未能改善住屋問題。有劏房戶慨嘆，在實際起始租金高企情況下，即使規定加幅仍難以負擔。有租住床位的基層伯伯抱怨，環境極其惡劣，“要用火槍燒木虱”，希望規管能涵蓋劏房衛生和安全。
團體建議，租金加幅上限應參考公屋加租水平，下調至10%；同時應為“2＋2”的續租權方案，設立一至兩個月的租住冷靜期，讓租戶可在單位結構有問題等情況下提出解約。／大公報記者 劉婉燕
劏房租務管制研究工作小組上月底向政府提交報告，建議為劏房制定標準租約、將租金加幅以15%“封頂”，同時會設立“2＋2”的優先續租權等。社區組織協會本月以網上問卷訪問了432名不適切居所住戶，當中九成居於劏房，其餘是天台屋、工廈劏房、鐵皮屋等。
對於劏房租務管制研究工作小組建議，業主每兩年加租不得多於15%，73.1%受訪者認為無助改善住屋情況，因現時租金已十分昂貴，當中多達76%受訪者認為每兩年加租不應多於5%，其次有9%人認為兩年內部加租。
促專人處理租務糾紛
餘先生一家四口居住於深水埗一間150平方呎、月租4800元的劏房。他現時每月收入只有萬餘元，4800元租金仍未計及日常水電開支，若政府接納15%租金加幅上限，擔心業主會將租金提升至每月五千多元，“平時生活開支已經唔夠用，再加咁多租真系頂唔順”。餘先生坦言，明白業主都要賺錢，但加租的上限應調低，“我哋都系基層市民，收入唔多先住劏房，加上疫情影響開工，5%左右都可以接受”。
調查亦發現，分別有逾八成人認為政府應成立專責部門處理租務糾紛、規管水電收費、劏房安全衛生及人均面積等。
租住約15平方呎板間房的馬伯伯，每月要交租2500元。他說，板間房有二、三十個床位，衛生很惡劣，“蟲患鼠患已經是其次，最麻煩就系有木虱，一間有，周圍都會惹到，試過有上格床住客要用火槍燒木虱！”他又投訴板間房平日少有清潔，疫情下有安全隱患，希望政府能作相應規管。
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