中評社北京11月19日電／據路透社報道，19日，韓國財政部長洪南基表示，政府將出資購買物業，將其改建為公共住房，以解決韓國各地出租房屋短缺的問題。
洪南基在一次政策會議上發表講話說，韓國政府計畫在未來兩年內增加11.4萬套住房用以出租。
2017年以來，為使飛漲的房價降溫，文在寅政府出台了一系列措施，但即便收緊抵押貸款限制和上調房地產稅，房屋的售價和租賃價格依舊飈升。
韓國政府較早採取的措施包括放寬建築物的高度限制，將軍事場所改建為居民區，但都未能迅速解決住房短缺問題。
洪南基說：“這次政策的重點是快速增加可以出租的房屋，而不是限制市場需求，滿足人們對‘長期租約’（Jeonse）的房屋的需求。”
“長期租約”（Jeonse）是指在韓國，租戶可以一次性支付住房押金，來租用2－4年的住宅住房，且到期可以退還押金，不需要按月付租金。
7月以來，韓國《房屋租賃保護法》開始實施，將“長期租約”房屋的押金上限限制為房屋售價的5%，並允許房客將標準的2年期租房合同延長至4年，除非期間房東要自住。
一時間，該法案導致韓國“長期租約”住房前所未有的短缺，房東都試圖在法案實施之前清空房屋，以便他們為新的租戶提高押金。因為該法案可能導致房東在4年內都不能提高租房押金。 |
