嚴防信貸資金違規流入樓市
專家認為，住房類貸款具有風險低、利潤高的特點，儘管監管部門明確禁止銀行信貸資金違規進入樓市，但銀行很難對資金用途進行實質性審查，只要借款人具備相關手續證件，很難對資金流向真正監控。
值得注意的是，房地產金融風險一直是監管部門緊盯的重點。北京銀保監局10日表示，該局深入整治和嚴厲查處房地產業務領域各類違法亂象。今年以來共查明轄內4家銀行、2家信托公司存在的同業投資資金、理財資金被違規用於繳交土地出讓價款，個人消費貸款被挪用於支付購房首付款，個人商辦用房貸款業務違反房地產調控政策，信托計畫資金實際投向不具備資質的房地產開發商、“四證”不全的開發項目等多類違法違規問題，合計處以罰款910萬元。
浙江銀保監局近日印發的《關於進一步規範個人消費貸款有關問題的通知》要求銀行機構加強個人消費貸款用途管控，確保用途與合同約定一致，嚴禁貸款資金違規流入股市、樓市以及其他投資性領域。
此前，銀保監會啟動針對北京、南京、蘇州、深圳、寧波等32個前期房價過熱城市的房地產貸款業務專項檢查。銀行業內人士表示，在監管緊盯下，商業銀行對於房地產貸款態度偏審慎。一位城商行華南地區支行負責人告訴記者，目前該行授信的房地產項目集中在一二線城市，審批權限仍在總行。
（來源：中國證券報·中證網） |
