如經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為1年，貸款利率“於1月1日調整”，則貸款利率會在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加點重新計算。又如經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為3年，貸款利率“於起息日在對月對日調整”，如起息日為2019年10月28日，貸款利率會在每隔3年的10月28日按照當年10月20日LPR加點重新計算。
那麼，存量房貸利率如何“換錨”？10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行；已簽訂合同但未發放的個人住房貸款，仍按原合同約定執行。10月8日後簽訂借款合同的，應參考LPR定價。據相關人士表示，存量貸款“換錨”相關政策正在研究中，但不管怎樣，會堅持保護借貸雙方合法權益的原則。
來源：經濟日報 |
