不過，多位深圳業內人士指出，因市場流動性年底稍稍寬鬆，銀行放貸額度有所增加，出現了階段性的房貸利率下調，而并非利率的“拐點”；明年房貸緊張仍將持續。
上海部分銀行可打9．5折
據上海媒體的消息顯示，工行、農行、中行、建行、交行五大行以及招行、興業等股份行對首套房個人貸款利率都可在基准利率基礎上打9．5折，不過各個銀行在要求上略有不同。
據報道，工行有支行客戶經理表示，折扣是近期才實行的，不一定能持續到2019年。農行對少數“優質客戶”可以給出首套房貸9折的優惠利率，但要具體個例具體審查。
此外，上海地區股份制銀行的房貸利率普遍高於國有大行，首套利率要上浮10％以上，還有部分表示年底已經暫停個貸，待今年1月後再開始辦理。
未來全國房貸利率趨於穩定
關於未來走向，業內人士普遍認為，樓市調控政策以及相關信貸政策從嚴態勢難以改變，房貸利率大幅下調可能性不大。融360房貸分析師李唯一表示，從過往數據表現來看，房貸利率漲幅的空間不斷縮小，未來全國保持平穩微調的可能性較大，部分城市、地區存在回調的可能。零漲幅表示房貸利率正在逐步穩定，同時應當走出“非漲即跌”的誤區，未來整體趨於穩定。
（北京青年報） |
