中國政府提出，防範化解重大風險是今後一段時間的三大攻堅戰之一，其中重點是防控金融風險，促進形成金融和實體經濟、金融和房地產、金融體系內部的良性循環。
中國指數研究院發布的報告顯示，2017年百強企業資產負債率均值為78.9%，較2016年提高2.2個百分點，雖整體可控，但風險仍不可小視。
在2018年1月舉行的全國銀行業監督管理工作會議上，監管層明確表示將在降低企業負債率，嚴格控制高負債企業融資的同時，控制居民杠杆率的過快增長，繼續遏制房地產泡沫化。
萬科2017年淨負債率8.8%，繼續保持行業較低水平。萬科總裁祝九勝表示，“在強監管、去杠杆的背景下，對於有品牌、有信用，持續、穩健經營的企業來說，影響是積極的，有助於整個行業真正回歸到住宅屬性。”
近日，中央財經委員會召開第一次會議，要求打好防範化解金融風險攻堅戰。會議提出，要以結構性去杠杆為基本思路，分部門、分債務類型提出不同要求，地方政府和企業特別是國有企業要盡快把杠杆降下來，努力實現宏觀杠杆率穩定和逐步下降。
“房地產企業去杠杆，一方面可以降低對銀行等金融機構的風險傳導；另一方面可以將更多的信貸資金投入實體經濟。”中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁認為，去杠杆也能夠降低房地產開發的負債壓力，有助於企業和整個行業長遠的發展。 |
