事實上，本港樓價高企有多個因素支持。東亞銀行經濟研究部首席經濟師鄧世安表示，本港樓宇供應緊絀，而本港樓宇除本地需求外，還要滿足內地的投資需求。供不應求，加上息口仍處非常低水平，進一步鞏固市場對樓價上升的預期，亦遠超市民可負擔的能力。他指，短期內看不到樓市會有明顯轉向，除非政府有動作，否則高樓價將會持續。他坦言，現時本港樓價已不能用理性分析，因香港樓市已變成面向全國市場，如何滿足內地需求之餘，而保持香港市場優先，正是港府面對的一大挑戰。
星洲樓價收入佔比僅4.8倍
香港與新加坡均是亞洲四小龍之一，常常會被相提並論。是次調查中亦包括新加坡，但其樓價負擔能力恰恰與香港相反。香港是不停惡化，但新加坡卻是不斷改善，其樓價佔收入比例僅4.8倍。報告指，新加坡成功之處，在於其長期向公眾承諾保持樓價受控。
香港樓價高企，除了供應一直跟不上外，還有域外資金不斷湧港，從而推高樓價。雖然先後有“港人港地”及非本地買家需繳交15%的“買家印花稅”，但對壓抑樓價並無幫助。至於新加坡，88%市民均擁有自置房屋，是調查中最高的國家。另一方面，本地買家可自由於市場買賣房屋，但非本地居民則有限制，這亦是新加坡於全球化下，可控制樓價的成功地方。
積金局早前表示，研究是否可提取強積金作首次置業用途，這亦與新加坡現行做法有相似之處。現時新加坡的公積金制度，市民可提早提取部分資金用作置業及醫療用途。不過，本港樓價高企下，即使可提取部分強積金作首期之用，亦是杯水車薪。本港一日未能解決供應問題，樓價只有繼續高企，市民亦唯有“望樓興嘆”。
恒生料今年增長放緩至2.8%
恒生銀行首席經濟師薛俊昇出席香港總商會午宴上預期，今年香港GDP增長放緩至2.8%。他解釋，高基數效應，加上考慮到去年股市升幅達三分一、失業率回落至近年低位，認為今年本地居民消費支持經濟的動力未必有去年般強。但他相信，本港經濟的基本因素仍然穩定，但會受外圍因素影響。
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