在獲得相同程度居住舒適度的條件下，能效級別越高，住房單位面積的電費付出、燃氣消耗越少，碳排放也越少，因此，具有較高級別能效標識，如A＋＋、A＋或A能效級別的房屋，在市場上就能夠獲得更高的租金或售價，並且也更受買主和租戶的青睞，待售和待租的周期更短。
2.節能減排的市場機制
荷蘭從2015年開始，根據住房能源標識制度，所有的房產都必須要有能效標識，只要房主欲出售公寓，就必須先完成能效標識認證。假如房主要出售或者出租一個沒有明確能效標識的房子，那麼將被處以最高450歐元的罰款，並且會有機構來現場檢測（這還需要額外付費）。住房能效標識的申請很簡單，業主可以在政府網上，以自己的電子識別號登錄荷蘭政府官網的家庭能效標識界面在線申請能效標識。目前，荷蘭又規定能源指數要求達到0.4，2021年，要實現住房能源指數為零，即所有住房必須能源自給。住房能效標識的實施給個人住房節能改造帶來了顯著的市場動力：
從個人住房市場上看，擁有高級別能效標識（A＋＋、A＋、A）的房屋，在市場上備受青睞，房主因而能夠獲得更高的出售價格和租賃價格。一套能效標識為A級的公寓，相較於E、F級別，在其他條件相同的情況下，它在市場上的售價能夠高出2.4%以上；同時高級別能效的房子在市場上出售得更快，相對於低級別的公寓，平均要快100天左右！因此，投資住房節能改造，提高能效標識可以幫助業主獲取更高的經濟收益；此外，高級別的住房能效標識還是居民社會聲望的一個象徵。
3.補貼機制促進節能改造
住房協會在公租房的節能改造中，起了重要的作用。住房協會從政府和銀行部門獲得貸款用於補貼公租房的節能改造，其中一項很重要貸款計畫就是“階梯補貼項目”，該項目有4億歐元用於公租房的能效升級補貼。 |
