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| （圖片來源：網絡） |
中評社北京10月11日電／住房租賃市場正迎來巨變。繼牽手杭州市政府推出全國首個智慧住房租賃平台後，螞蟻金服又祭出大招。10月10日，記者從中國放心公寓聯盟發布會上獲悉，螞蟻金服旗下支付寶已正式上線租房平台，超過100萬間公寓將入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。
與此同時，地方政府亦加速擴容住房租賃市場。昨日，上海又推出5幅租賃住宅用地，涉及浦東世博、長寧古北和大虹橋區域，出讓面積達16.3萬平方米，地塊位置均極其優越。自9部委將京滬等12個城市列入租賃市場試點城市以來，上海已陸續拿出24幅優質地塊作為租賃用地。
業內專家表示，國家政策的鼓勵和培育，加上互聯網技術和信用體系的支持，或將直擊行業痛點，重構租房體驗。
首批房源覆蓋8大城市
目前進駐支付寶的房源主要來自首批合作接入的長租公寓品牌——蘑菇租房，接下來將有魔方、寓見、V領地、蛋殼等近十家長租公寓品牌將陸續接入支付寶，房源總量將超過百萬套。
9月底，支付寶租房平台正式上線。記者實際體驗發現，在支付寶首頁搜索框搜索“租房”，即可進入信用租房平台，覆蓋城市包括上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州等8個城市。選定城市之後，可按照搜索條件，查尋經過信用評估後的房源。據記者了解，目前進駐支付寶的房源主要來自首批合作接入的長租公寓品牌——蘑菇租房，接下來將有魔方、寓見、V領地、蛋殼等近十家長租公寓品牌將陸續接入支付寶，房源總量將超過百萬套。
借助阿里成熟的產品技術能力，注入互聯網創新基因，住房租賃市場多年來房源失真、中介人員失信等行業頑疾，有望得到解決。
與傳統線下租房不同的是，通過支付寶租房平台租房，租借雙方會簽訂一份電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面簽訂電子合同後，房源也會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況，誤導後續用戶。預計今年年底支付寶租房平台上，還會形成租客、房東和從業人員的芝麻信用租房檔案，把租房的所有參與方全部納入信用體系。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助於信用積累，而掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲價等失信行為則會影響其信用評估。
多位市場人士認為，參與各方信用體系的建立對住房租賃意義重大。不論是租客、房東、經紀公司、招租平台，守信可以幫助行業良性發展、避免糾紛。 |
