調查中，62.7%的受訪一線城市青年認為，有一套自有住房是在一座城市安定下來的必要條件，52.9%的受訪青年是為了孩子上學考慮買房。其他考慮買房的原因還有：認為有房才有歸屬感（52.6%），每月房租用作月供更划算（50.0%），閑置資金通過投資房產實現升值（22.5%）。
“現在的情況是，全國每年至少有1500萬人要進城，其中包括剛畢業的大學生和農民工。如果1500萬人組成家庭，至少還需要750萬套房，不管是租還是買，每年至少會有這麼多的房屋需求。但現在我們的房產供應在短期內跟不上，尤其是在大中城市，受到拆遷徵地等各種因素的限制，不可能再加大供應了。”中國城市產業發展聯盟主席、全國地產知名專家和評論人陳寶存表示，“2008年起我們就堅持一個觀點，不建議年輕人在沒有實力的情況下買房。但國人講究安居樂業，要有自有產權的住房，短期內改變居民的觀念、消費習慣是不太可能的。”
91.1%受訪一線城市青年認為“租購同權”政策能減輕年輕人壓力
“這個政策是個很好的開端，現在在大城市買一套房對年輕人來說很難。”張浩認為，這個政策鼓勵租房，保障租房人的權益，可以減輕剛進入社會的年輕人的壓力。
“我覺得這個政策會帶來一些正向反饋。比如現在好多年輕人結婚都要求對方有房，如果保障‘租購同權’，兩人就能先租房，再一起賺錢買房，而不是不買房就不結婚了。”王小剛說。
有了“租購同權”政策，91.1%的受訪一線城市青年認為能夠減輕年輕人在大城市因房子帶來的壓力，其中37.2%的人認為很大程度上能。
同時，67.9%的受訪一線城市青年認為此次“租購同權”政策切實考慮了年輕人的房產壓力問題，53.4%的人認為政策效果還要看配套的具體細則，50.8%的人認為很大程度上稀釋了人們的購房需求，25.9%的人認為對抑制房價大有幫助。
曲橋認為，這樣確實會解決一部分人的住房及子女入學等問題。但不會緩解年輕人對於買房的熱情，“大部分人還是和以前一樣會考慮買房，但目的可能會單純很多”。 |
