數據顯示，2017年5月全國70個大中城市中，大多數城市房價仍在上漲，漲幅有所回落，深刻反映出我國社會根深蒂固的炒房頑疾。2003年以來，我國房價特別是熱點城市住房價格持續大幅上漲，巨大財富效應釋放了空前的房地產投資投機需求，進而形成一種炒房慣性。與此同時，地方經濟發展與房地產業高度關聯並逐步形成路徑依賴，導致房地產市場在相當長時間內“拒絕調整”，而社會資金大量湧入熱點城市房地產市場，製造業轉型升級“失血”，經營實體不如買房坐等升值，一定程度上改變了有關區域社會經濟金融的運行結構，這些都與供給側結構性改革背離。
總體來看，當前我國樓市正處在“弱平衡”狀態。為防止投機炒作卷土重來，在落實“五限”措施的同時，要加快推出房地產市場調控的長效機制。
（來源：經濟參考報） |
