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| 市場認為本港跟隨美國加息機會不大。 資料圖片 |
中評社香港6月11日電／美國將於本周三（14日）議息，香港會否緊隨加息將為不少供樓人士所關注。然而，上月中金融管理局突擊加強銀行風險評估，令到本港四大銀行先後上調H按息至H＋1.4%。本港維持多年的低息環境，正醞釀波動。
香港文匯報報道，金管局於上月中推出第8輪逆周期管理措施，其中針對採用“內評法”計算資本充足比率的銀行，其新造住宅按揭貸款“風險權重”下限由15%提高至25%，以減少銀行按揭貸款，以加強銀行的抵抗風險能力，但同時亦會令銀行的借貸成本因而增加，而銀行其他貸款生意亦會相應減少，從而加重按息上調的壓力。
銀行仍爭按揭生意
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為，銀行上調按息幅度溫和，按揭借貸對銀行來說是風險較低的借貸，銀行會繼續積極爭取業務，4月份四大銀行市佔率按月增加2個百分點至66.1%，已連續17個月維持六成以上水平，逼近七成水平。
摩根士丹利早前預測，美國今年加息半厘，明年再加足1厘；由於金管局加強銀行資本要求，本港按息將向上，料今年底按息將由目前1.8厘大幅提升至3厘，明年底擴大至4厘。
匯豐銀行亞太區顧問梁兆基早前在公開場合預料，本月美國加息幅度約為四分之一厘，亦可能是今年最後一次；他認為，按息要上升2厘至3厘，才對樓市起到冷卻作用，但短期內亦難以出現。梁氏續稱，港元息率一直徘徊在低位，加息空間非常小，且本港現階段銀行資金十分充裕，除非受到外圍不確定因素影響，相信今年香港不會加息。 |
