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外國人在西班牙購房四萬多套 華人購房目的
http://www.CRNTT.tw   2016-11-09 10:03:23
  中評社香港11月9日電/依據歐洲新聞社援引西班牙全國公證處委員會發布的最新統計說,在今年上半年裡,在西班牙購房置業的外國人(定居和非定居者)同比上升了近兩成,具體數據為,上半年的購房交易裡,43519宗交易屬於非西班牙國籍公民,也即有四萬三千多套物業被外國人買去,與去年同比,這一外國人在西班牙置業為同比增加了19.7%。

  據西班牙歐浪網報道,報告還稱,外國人在西班牙購房交易,占總數的20.3%。西班牙從2007年至今,外國人置業逐年上升,這一年也是西班牙經濟危機跡象開始隱現的年份。至今尚在的危機年份裡,西班牙房價出現一場大幅度下跌調整,便宜商品房充斥西班牙各地,這是外國人爭相湧進西班牙購房的原因。

  全國公證處的報告顯示,這些在西班牙置業的外國人,又分為定居者和非定居者,外國人在今年的物業投資裡,50.5%為非定居者,也即非長期居住在西班牙境內的海外他國人士。定居在西班牙的外國人的購房比例也出現顯著增幅,同比增長了21%,非定居者的增幅則為18.4%。

  以國籍而言,購房的外國人以英國人居最多,占總數的19%,其次為:法國人8%,德國人7.8%,意大利人6.5%,瑞典人5.9%,羅馬尼亞人5.7%,這幾個國家的國民,占去了所有購房外國人裡的一半。

  平均房價上,被外國人買走的四萬多套住房裡,平均價格為1618歐元/平米,同比增幅為2.3%。而外來的置業的外國人,則比定居在西班牙的外國人更有錢,因非定居人士購房的均價為1855歐元/平米,比去年提高了4.3%,定居者則為1359歐元/平米,增幅僅0.5%。

  外國置業者裡,華人也不在極少數,不過未入靠前位置。另有資料顯示,購房為了置換西班牙居留權的群體裡,華人和俄羅斯人則占最前位置。

          
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