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| 青島曾被評為全國十大宜居城市之首 |
中評社香港10月11日電/房地產價格狂飆，不僅對普通市民民眾的生活產生巨大衝擊，也對可持續發展造成巨大壓力。令人注目的是，曾經被評為全國十大宜居城市之首的青島，卻能夠在近年包括此次的價格狂飆中保持穩定。
而究其原因，在於青島青島城市產業的健康發展，依託“三中心一基地”的建設理念，服務業、海洋經濟和新興製造業的強大產業支柱，為青島的GDP發展提供了強大的動力，可以使青島不依靠房地產，促進城市產業健康發展。
2016年以來中國內地房屋成交量大幅飆升，價格持續上漲，一二線城市，土地成交價頻頻刷新紀錄。國內多個城市的樓市出現“火爆”行情：上海徹夜排隊、廣州新盤30分鐘售罄、深圳房價連漲16個月、濟南均價竟然超過青島、北京甚至環北京的燕郊也進入“高燒”模式。
目前尚有兩個城市房價控制平穩，分外引人注目，其中一個就是計畫單列市青島。青島在二線發達城市中，沒有出現同級二線城市如南京和杭州類似的瘋漲現象。而作為曾經被評為十大宜居城市之首的青島，似乎更具有房價飆升的潛質。全國21個城市已出台限購令，青島尚無計畫出台。
據青島新聞網報道，根據中國指數研究院資料顯示，8月全國100個城市新建住宅平均價格為12270元/平方米。從漲跌城市個數看，68個城市環比上漲，29個城市環比下跌，3個城市持平。8月青島新建住宅價格為9062元/㎡，在全國70個大中城市中排名24位。
房價的穩步增長，是一個城市保持生機活力的表現，也符合國家供給側改革中去庫存的要求，而且青島樓市一直保持著“量價齊升”的態勢，除了房價走高外，說明青島房地產的需求和供給配比是合理的。 |
