中評社香港9月19日電／自英國脫歐後香港樓市癲瘋態畢露，全城“見盤就搶”，造就過去兩月一手樓成交瘋狂發力，本月首17日暫賣逾3100筆，吸金約230億元（港元，下同），半月銷情已創一手新例（2013年4月實施）後新高，帶挈今年至今暫錄賣近1.3萬筆，吸金逾1200億元，超越去年首九個月賣近1.16萬筆及吸金近1160億元，飆升9.6%及11%。
據香港文匯網報道，樓市瘋狂，近兩月港人再進入盲搶盤大時代，有代理指：“連口碑向來麻麻的一些樓盤也搶到開巷，香港樓市已癲到無樓是賣不掉的。”
全城“邊度有樓賣邊到有隊排”，造就新盤成交連續兩月創新高，繼八月全月錄得約2460宗成交後，今月首17日已錄逾3100宗成交，暫已增加近10%，吸金250億元，較上月逾180億元升28%，創新例後最勁，並帶挈本年新盤累積賣近1.3萬筆，總值逾1200億元，超越去年首九個月數字。
新盤銷售全年料破1.8萬宗
中原地產亞太區住宅總裁陳永傑表示，料9月一手成交可達3500筆，一手將繼續主導市場，相信全年錄逾1.8萬宗，將創2007年以來的九年新高，惟只屬勉強達至政府訂下每年兩萬宗一手供應的目標。
9月由三大人氣盤Grand YOHO第1期、將軍澳海翩匯及東九啟德1號壟斷大市，三盤於月內賣近2000筆。其中Grand YOHO第1期昨日第四輪推售260筆，終在加價逾20%下無法清袋。市傳全日賣逾240筆，套現約26億元，連同首三輪共賣千筆，為今年賣出筆數最多新盤，總套現約94億元（市值計）。
月月有樓賣的新地，今年至今已賣出3200筆，吸金額超過320億元，其成績表已是大幅拋離其他發展商。
帝堡城破紀錄1100萬易手
麗新夥市建局合作的馬頭角喜築，17日第三日開放示範單位及收票，反應不俗，示範單位大排長龍。消息指三日累收逾150票，相對首批118筆輕微超額。另外，永泰紅磡何文田山畔推出全部48筆價單，個別較前微加1%，折實後呎價18644元起，折實入場710.33萬元。其中45筆安排21日賣。
二手盤亦鬥癲，天價隨處有。市場消息指出，沙田帝堡城7座高層G室，實用901方呎，建築1107方呎，剛以破盡屋苑歷史之癲價1100萬元賣出，屬屋苑第二個“千萬元戶”，實呎12208元。業主07年450萬元買入，賬面賺約650萬元。 |
