“建築公司蓋的房子太多了，這是不負責任的行為。”當地資深房地產銷售人員表示：“如果買了鐵定賠錢，我絕不可能向客戶推薦這些新房子。”
房價繼續高歌猛進 民眾擔心樓市崩盤
官方數據顯示，今年上半年，韓國推出的住宅單位總數上升了3.7%，達到29.9萬戶。此外，2015年開始建造的新住宅達到了創紀錄的72萬套。
“去庫存”成難題
然而，經濟不景氣和人口加速老齡化卻壓抑著民眾對房屋的需求。而且，跟中國香港、新加坡等地不同的是，韓國的外來移民較少，也缺乏海外買家來帶動房市需求。如何消化房子庫存量，成為韓國政府的下一個難題。
韓國大型建築公司在中東地區訂單減少後轉向國內，也是本輪樓市供過於求的主要原因。
評級機構穆迪預計，韓國最大的十家建築商會在下半年推出17萬個單元，同比增長57%，讓“未來12～18個月內未售出的庫存量顯著增加”。
韓國經濟分析師李相宰指出，樓市供過於求以及負債增加可能波及金融市場。同時，負債率增加也顯著影響著韓國的家庭支出。根據官方統計，第二季度韓國家庭支出累計下跌了0.8%。“房地產市場繁榮增加了工作機會，促進商業發展，同時也擠壓了家庭的消費支出，”李相宰說。
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