中評社北京8月9日電／西媒稱，胡寧（音）原本打算在美國、英國或加拿大買房，但最終選在了西班牙。他的妻子即將要去巴塞羅那生活，9月7歲的女兒就要在巴塞羅那的一所國際學校開始新的學期。胡寧還要在北京留守幾個月，等拿到居住許可之後，他就可以在西班牙開辦一家公司。
西班牙《國家報》網站8月7日發表題為《中國人瞄准西班牙房地產》的報道稱，和胡寧一樣，很多中國中產階級正在更多地考慮到西班牙購置房產。中國最大的海外房產門戶網站居外網的咨詢量近一年來增長了80%。西班牙目前位列中國人海外購房目的國的第七位，排在美國、澳大利亞、加拿大、英國、泰國和新西蘭之後。
居外網中國區總經理葛奕婕女士指出，西班牙從未進入最受中國人青睞的購房首選地前五的位置，但是西班牙良好的投資機會，以及隨著中國人對西班牙文化的逐步了解，西班牙在中國投資者心目中的吸引力正在快速加大，其中巴塞羅那、馬德里、阿利坎特、巴倫西亞和馬爾韋利亞最受歡迎。巴塞羅那和馬德里是因為具備了大城市的一切條件，而其他三個地方則因為是旅遊勝地和房價頗具競爭力。
報道稱，中國投資者選擇西班牙購房優先考慮的是價錢。胡寧表示，“我首先考慮的就是投資回報率。西班牙的低房價正在回升。這是一筆安全的投資，或許需要七八年才能看到回報，但度過了這段時期，這處房產就會達到當初我追求的利潤”。其他原因還有子女教育，以及生活方式和質量，但這些很少成為中國人海外買房的決定性因素。幾乎不懂西班牙語的胡寧對西班牙的飲食、氣候和文化都大加讚賞，但他去西班牙的真正目的是做生意。
葛奕婕強調，西班牙的“黃金簽證”對中國投資者十分具有吸引力，意味著花50萬歐元（約合370萬人民幣）就可以獲得西班牙的居住許可，並由此可以進入申根地區。“和其他項目相比，西班牙是最容易獲得簽證的國家，不僅因為限制少，而且也靈活，沒有最低居住要求。此外，還能享受和其他公民一樣的福利，比如免費教育和醫療等”。
報道稱，美國、澳大利亞和加拿大等國家的投資移民政策收緊，導致了對歐洲國家投資需求的增長。僅在居外網，西班牙的房產報價就多達1.5萬份，大多是獨棟住宅和公寓，也有酒店、寫字樓，甚至價值數百萬歐元的葡萄酒莊園。
|
