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住建部:發展住房租賃企業 允許將商用房改建租住
http://www.CRNTT.tw   2016-05-07 16:20:19
  中評社香港5月7日電/在6日召開的國務院例行政策吹風會上,住房和城鄉建設部副部長陸克華透露,我國將出台六條措施培育和發展住房租賃市場。

  陸克華介紹,在我國住房租賃市場中,供應主體90%以上是個人出租。而成熟的房地產市場,專業租賃企業提供房源的占比是30%左右。近幾年有房地產開發企業和中介公司嘗試涉足住房租賃業務,但還不能滿足住房租賃消費的需求。

  陸克華表示,培育和發展住房租賃市場的主要政策措施有以下6條。

  一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業,鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務,規範住房租賃中介機構,支持個人依法出租自有住房。

  二是鼓勵住房租賃消費。完善住房租賃支持政策,保障承租人依法享受公共服務;落實提取住房公積金支付房租政策;明確出租人和承租人各方權利義務。

  三是完善公共租賃住房。推進公租房貨幣化,提高公租房運營保障能力。

  四是支持租賃住房建設。鼓勵新建租賃住房。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。對土地用途調整為居住用地的商業用房項目,為了降低租戶的使用成本,用水、用電、用氣的價格按照居民的標準執行。
 


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