京房字認為，這次針對商業、辦公立項的項目，規定很明確，就是要實現其規劃用途，只能賣給單位，不能賣給個人。不過，為做好政策平穩過渡，對於政策出台前個人購買的商業、辦公項目，仍執行原來的政策，不納入本通知限制範圍。也就是說，個人以前購買的商業、辦公項目還是能執行老政策，賣給個人。
中原地產的統計也顯示，在北京歷史出讓的通州運河核心區地塊大約10宗地塊中，類型為F3類用地，其中大約有1-2萬套多功能類型為商務型公寓樓，目前只有部分項目有，總體比例占市場潛在供應大約10%左右。而其他90%的項目規劃用途均為商業和辦公。也就是說，通州絕大部分項目的公寓類規劃為商業或者寫字樓，未來這些項目都需要銷售給企業。
（來源：京華時報） |
