除了加價10萬元、20萬元的略高報價外，還有一種明顯高於所有房源一截的超高報價房源，就像每平方米61萬元的學區房，也會在市場處於上升熱度時閃現。
“這種個別超高價掛牌房源的存在，不是為了成交，甚至連是真是假都難辨，目的只是為了吸引眼球，營造出市場熱、價格將不斷上揚的氛圍。”這位人士提及，2013年的上一撥樓市上升期，也曾出現過五道口10萬一平方米的二手房，“宇宙中心”的稱號也是由那套掛牌房源而來。不過，事後，曾有懷疑指出，那套天價房壓根不存在。雖然這次不再是五道口，但相同的是，一般都有學區指標、小戶型、稀缺等共同特征，因為這些特征更容易受到買房人的關注。
“這一輪上升期，每平方米61萬元的掛牌房源，似乎也起到了當年的作用。”這位業內人士調侃，就像當年沒人知道誰買走了“宇宙中心”的天價房，一陣議論後，現在大家只記住了61萬元這個數字和再不買就更貴的心情。
（來源：《北京晚報》） |
