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社科院:“房價明年斷崖下跌報道”不準確
http://www.CRNTT.tw   2015-12-04 09:15:47
  中評社北京12月4日電/中國社科院12月3日發布《中國住房發展報告2015-2016》,報告預測,房價在2016年第二季度後,有出現一波斷崖式下跌的可能。該報告引發了大量報道,12月3日晚間,社科院“緊急”回應稱,相關報道“以偏概全”。

  “住房市場內部結構失衡”

  12月3日,中國社科院財經戰略研究院院長高培勇表示,“社科院的報告主題不是這個,我們只是客觀分析未來一年或者幾年,會影響住房市場的因素都有哪些。”

  高培勇表示,“在五中全會要求下,我們要客觀評估經濟發展新常態條件下住房市場可能的變化軌跡,我們對未來五年中國經濟的發展充滿信心。”

  當日早些時候,社科院發布了《中國住房發展報告2015-2016》。報告中提到,目前住房市場內部結構失衡,外部風險積聚。一線城市住房供求矛盾突出,房價畸高;三四線城市及部分二線城市住房市場呈現階段性過剩,庫存高企,房價下跌。此外,優質住房也存在結構性短缺。報告預測,2015年10月-2016年9月間,中國房價或將呈現“先升後降”的波動運行形勢。“2016年住房市場回暖基礎不穩,波動風險較大,分化趨勢嚴重。”報告稱,房價在經歷較快上升後,2016年第二季度後,有出現一波斷崖式下跌的可能;但商品房投資有望緩慢回升,對經濟增長帶動有望增強。

  建議出台房貸抵扣個稅政策

  對於上述住房市場現狀,社科院在報告中建議,2016-2017年房地產市場調控應鎖定三大目標,去庫存,實現銷售大幅增長;防風險,保持房價增幅在合理水平,防止大起大落,防止違約風險;讓房地產投資恢復到正常水平。
 


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