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| 黃光耀稱， CAPRI特色單位特別受歡迎 |
中評社香港11月23日電／美國有機會於12月加息，加上元朗新盤大戰搶去市場注意力，三個新盤21日火併，合共推售371夥 ，反應一般，全日僅售出138夥。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續主導樓市，競爭大，令發展商訂價會較克制，對買家有利。
香港文匯報報道，九龍建業於香港仔田灣登峰.南岸21日傍晚出售全數150夥，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，登峰.南岸共收票約300多張，超額1倍，料40%為投資者，70%為港島客，對於近期多個一手盤齊推售，他形容是百花齊放，但他認為港島新樓供應少，並稱：“如果昨晚賣到50夥已經當贏！”截至昨晚9時該盤售出約45夥，銷售率30%。銷售總額逾2億元，當中有4組買家大手購入2夥，楊聰永表示非常滿意銷情。
登峰.南岸首天售出45夥
該盤已登記買家於21日下午5時開始報到，約有30及40人到場報到，當中約有2至3組準買家為外籍人士。消息指，首天售出45夥。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，登峰.南岸由於坐擁海景及訂價吸引，獲用家及長線投資客垂青。
會德豐地產於將軍澳CAPRI21日早10時半開售次輪111夥，該盤獲千票登記，會德豐地產發言人指出，該盤昨售出70夥，銷售率63%。過去一周首兩輪售出370夥，銷售總額逾31.5億元，其中全盤1房及4房標準戶售罄。
CAPRI天池屋近4300萬沽出
會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，該盤在開售半小時已錄得逾半數認購，客戶出席率高達8成。特色單位特別受歡迎，該盤樓價新高的單位，即第1座8樓A室天池屋已以4，275.8萬元沽出。至於該盤呎價新高為1座8樓B室，亦以2，879.1萬元沽出，實用呎價25，167元。此外，有一組買家斥資約4，030萬元購入一個特色單位及一個標準戶。
美聯4組客擬買2細夥作投資
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨表示，CAPRI買家主要為用家，佔約80%，其他是投資者。當中60%為復活票，其餘為新票。當中有4組客人計畫買入2夥細單位作投資用途，涉及金額分別約1，000萬元。本月多個新盤推售，他估計，11月一手成交可達2，500至2，800宗。
中原地產九龍區董事劉瑛琳昨表示，中原客戶21日到CAPRI揀樓的出席率達80%，有大手客擬買入兩夥特色戶。她稱，近日有不少新盤開售，但未有影響CAPRI銷情，主要是不同新盤的地理位置及類型不一，市場增加新盤供應是好事，對買家而言多了選擇，但同時對二手造成壓力是無可避免。
兩本地客付DSD掃滿名山5夥
至於嘉里於屯門滿名山21日早以即場登記即抽籤形式推售次輪110夥，消息指，該盤全日只售出23夥，銷售率21%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，A組時段（買2夥或以上），有兩組本地客戶各斥資逾1，000萬元分別買入3夥及2夥，由於手上已有物業，要支付DSD稅。 |
