一些手續齊全的項目，也存在嚴重的超標建設問題。以當地泰和新天地項目為例，原設計建築面積是4.1萬平方米，在違規加蓋後達到了10萬平方米之多。
與王根平的樓盤一河之隔的虎山路上，由北至南二十餘棟高樓一字排開，有的已經封頂入住；有的建到一半停工，破爛不堪。據當地人士稱，這些房產中僅有幾幢是村民回遷房，其餘的均為“零產權房”。
違建引發強遷
《第一財經日報》記者拿到的一份離石區在建項目情況材料顯示，截至今年5月份，在所有76家在建項目中，僅有8家手續齊全且不存在違規情況。有31家存在未辦理規劃及其他手續。
如此大面積的違建背後，終究繞不過一個“利”字。以王根平為例，一幢投資2000多萬元的樓盤，只要找到合適的賣家即可輕鬆獲利上億。即便是沒有王根平的“好運氣”，一幢樓獲利數千萬也不在話下。
在當地，只要和村幹部商量好，便可大肆開發，此類開發投資極少，由於多數地處城區周邊，樓盤外觀、質量也有所下降，但獲利更多。
以上述虎山路眾多樓盤為例，很多都是在和土地所屬地村幹部溝通好後，便開始施工建設。行情好時，只需雇用幾輛挖機挖幾個坑，用鐵皮圈起來，竪上項目的名稱，打上類似交一萬抵兩萬的宣傳口號，便可開始對外銷售。相關土地、規劃、銷售等手續無一齊備。
在這種近乎零成本的投入下，很多人賺了大錢。一位開發上述樓盤的當地人士告訴記者，他曾在2012年左右投資了500多萬元在村裡開發，一年後房子賣完賺了近3000萬元。
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