五大優點 交通負荷小
業界普遍認為“邊境購物城計畫”可行。香港專業人士協會副主席及資深測量師陳東岳上周五在本報撰文指出，邊境購物城是一個經深思熟慮的計畫，認同其優點甚多，第一，選址私人土地和業權人願意慷慨地以象徵式1元租予非牟利機構，已解決徵用土地的難題；第二，選址原本是停車場，交通出入口等條件的限制理應問題不大；第三，以非牟利機構營運和把盈餘用諸於公益用途，亦掃除有歛財的顧慮；第四，地點靠近口岸，內地人購物不用進入本港市區，避開市區擠塞以及減少交通系統的負荷；第五，以貨櫃箱形式建造商場，是既快速和環保的建造工序。
據了解，購物城位於落馬洲青山公路洲頭段及惇裕路交界的港捷停車場，鄰近落馬洲港鐵站，內地旅客來香港只需步行5分鐘至10分鐘。地皮面積達42萬呎，當中三成土地，即約12.6萬呎會搭建300多個貨櫃，並引入不同品牌，包括本地製造的商品，以及各式家電、化妝品零售商、奶粉等。
42萬平方呎 僅收1元租
消息指，發展商將不會參與營運，僅會將地皮作短期出租，並已同意以象徵式1元租金出租。而購物城的預算投資2.5億元，包括買貨櫃、設巴士站及建化糞池處理排污等，另加每年8，000萬元營運費，上蓋建築面積12.6 萬呎，預算每月租金呎價60元至130元。初步估計整個項目投資額連營運費用約4億元。 |
