美國銀冠資產管理公司首席策略師程致宇說：“這或許會導致和中國一樣的房產市場扭曲，因此你已經聽到澳大利亞和其他國家在抱怨中國投資者推高房價並造成長期居民買不起房了。”程致宇曾於2008年至2013年間在清華大學授課。
旅美之際順便買房
一些中國投資者並不需要國際房地產網絡的支持。以36歲的琳恩·林（音）為例。她說自己是2014年跟隨一個觀光團首次到紐約的。
後來她遇到了一位說中文的地產中介，帶她看了一套位於曼哈頓上東區的面積2152平方英尺（合200平米）的三居室公寓。林在上海已經買了三套房，她又花400萬美元買下了這套公寓，而且付的是現款。
在中國東部省份浙江從事石化產品出口生意的林說：“人們通常是來美國買名牌包或名牌服裝的，但我買了一套房。或許我有點瘋狂，有點衝動，但這比在上海市中心買一套類似的公寓划算。而且我真的非常喜歡這座城市。就是這麼簡單。”
EB－5簽證頭一次“售光”
包括美國在內的許多國家都提供優惠的簽證待遇，以換取投資承諾。2014年，美國向外國人發放的EB－5簽證中有多達85%都是發放給中國公民的。EB－5簽證面向的是對美國的開發項目投資至少50萬美元的外國人。這還是EB－5簽證頭一次在年底之前就把當年的配額發放完畢。
在紐約，一家中國保險公司2014年簽訂協議，收購曼哈頓歷史性建築——華道夫－阿斯多裡亞飯店。該公司表示計畫為酒店增添一些“中國元素”，比如說一家中餐館。總部位於上海的綠地集團收購了位於布魯克林的“大西洋廣場”（這是一個占地22英畝的住宅和商業地產項目）的70%股權，並表示計畫拓展海外市場。
在迅速中產階級化的布魯克林威廉斯堡區，鑫苑（中國）置業有限公司的一家子公司建造了7層高的“紐約東河灣”樓盤。該樓盤的荷蘭語名字是Oosten（意思是“東”），旨在向紐約的歷史致敬。鑫苑駐紐約的執行副總裁約翰·梁（音）說，這座樓盤共有216套公寓，在已經投放到市場上的75套公寓中，有三分之一是被中國購房者買走的。
（消息來源：《參考消息》） |
