中評社北京9月29日電／美國有線電視新聞網財經頻道（CNNMoney）9月28日文章，原題：億萬富翁：中國房地產是“史上最大泡沫” 中國億萬富翁王健林依靠房地產發家，但現在他卻警告中國房地產正急劇走向失控。
“這是史上最大的泡沫”，王健林28日接受CNN專訪時說。
泡沫一詞在中國非常敏感。去年中國股票市場急速上漲後暴跌，數百萬中小投資者財富蒸發，他們一直堅信政府不會允許市場下跌。
去年中國剛經歷過股災的陣痛，如今房地產領域也同樣讓人頭疼。
王健林認為，最大的問題是上海等超大城市的房價在持續上漲，而數千個小城市卻在下跌，而且房屋空置率很高。
“我也想不出什麼好辦法”，他說，“政府已經出台各種措施（以限制購房或貸款），但都不見成效”。
這是中國的一大憂慮，中國經濟增速放緩，信貸卻急劇增長，並且大量都集中在房地產市場：根據凱投宏觀數據，截至6月底，房地產領域直接接受貸款額已高達24萬億元。
“問題是經濟增速仍未回升”，王健林說，“如果去杠杆過快，可能對經濟不利，這就是為何必須慢慢降杠杆和信貸的原因”。
不過，王健林說，他並不擔憂出現“硬著陸（經濟增長突然災難性崩潰）”的可能。
王健林的言論頗有分量。據2015年福布斯和胡潤報告數據，他是中國首富，其地產和娛樂帝國去年收益共計約440億美元（約合人民幣2934億元）。
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