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租房市場迎來巨變 支付寶將上線百萬套房源
http://www.CRNTT.tw   2017-10-11 09:24:37
(圖片來源:網絡)
  中評社北京10月11日電/住房租賃市場正迎來巨變。繼牽手杭州市政府推出全國首個智慧住房租賃平台後,螞蟻金服又祭出大招。10月10日,記者從中國放心公寓聯盟發布會上獲悉,螞蟻金服旗下支付寶已正式上線租房平台,超過100萬間公寓將入駐支付寶,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。

  與此同時,地方政府亦加速擴容住房租賃市場。昨日,上海又推出5幅租賃住宅用地,涉及浦東世博、長寧古北和大虹橋區域,出讓面積達16.3萬平方米,地塊位置均極其優越。自9部委將京滬等12個城市列入租賃市場試點城市以來,上海已陸續拿出24幅優質地塊作為租賃用地。

  業內專家表示,國家政策的鼓勵和培育,加上互聯網技術和信用體系的支持,或將直擊行業痛點,重構租房體驗。

  首批房源覆蓋8大城市

  目前進駐支付寶的房源主要來自首批合作接入的長租公寓品牌——蘑菇租房,接下來將有魔方、寓見、V領地、蛋殼等近十家長租公寓品牌將陸續接入支付寶,房源總量將超過百萬套。

  9月底,支付寶租房平台正式上線。記者實際體驗發現,在支付寶首頁搜索框搜索“租房”,即可進入信用租房平台,覆蓋城市包括上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州等8個城市。選定城市之後,可按照搜索條件,查尋經過信用評估後的房源。據記者了解,目前進駐支付寶的房源主要來自首批合作接入的長租公寓品牌——蘑菇租房,接下來將有魔方、寓見、V領地、蛋殼等近十家長租公寓品牌將陸續接入支付寶,房源總量將超過百萬套。

  借助阿里成熟的產品技術能力,注入互聯網創新基因,住房租賃市場多年來房源失真、中介人員失信等行業頑疾,有望得到解決。

  與傳統線下租房不同的是,通過支付寶租房平台租房,租借雙方會簽訂一份電子合同,一方面避免虛假合同,另一方面簽訂電子合同後,房源也會同步自動下線,以防止房源“永遠在線”的情況,誤導後續用戶。預計今年年底支付寶租房平台上,還會形成租客、房東和從業人員的芝麻信用租房檔案,把租房的所有參與方全部納入信用體系。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助於信用積累,而掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲價等失信行為則會影響其信用評估。

  多位市場人士認為,參與各方信用體系的建立對住房租賃意義重大。不論是租客、房東、經紀公司、招租平台,守信可以幫助行業良性發展、避免糾紛。 


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