盡管并不在試點城市之列，但北京也在鼓勵住房租賃方面動作頻頻。北京市日前提出，今後五年將按照建設150萬套住房的要求，推進其中25萬套共有產權住房和50萬套租賃住房的落地。
另一個值得高度重視的重磅政策是8月28日國土資源部聯合住房和城鄉建設部對外發布《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》。這意味著，以往只能以不被法律保護的小產權房形式入市的大量集體建設用地，將通過租賃的形式合法進入房地產市場。這在某種程度上打破了政府對土地的壟斷，增大了土地供給量，對樓市的長期影響不可小覷。
一面繼續限購、限貸限價等對樓市之火揚湯止沸，一面通過增加供應疏解需求來釜底抽薪，官方這一輪的樓市調控，真正在建立樓市長效機制方面做出了新的嘗試。盡管政策落地見效尚需時日，但有助於打破樓市只漲不跌的心理預期。樓市“入秋”未必不好，秋季是更加成熟的季節，樓市如火如荼了這麼久，是該回歸“房子是用來住的，不是炒的”時候了。 |
