中評社香港8月17日電／面對政府對房地產行業加大的管控力度，內地的開發商正日益把注意力放到物業管理這種長期投資上，盡管這些投資可能許多年後才能帶來成果。
據香港《南華早報》8月15日報道，在尋求加強自身金融實力，以便在一個預計五年內將達到1.2萬億元的迅速增長的市場上進行競爭之際，幾十個開發商已經剝離了他們的物業管理業務。
新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷說：“開發商越來越把物業管理作為一個可以帶來穩定現金流并提升品牌認知度的部分。”他說：“因為對這一行業的樂觀看法，一些開發商還瞄准了A股上市。”
迄今為止，五家內地物業公司，其中包括中國海外集團有限公司和綠城服務集團有限公司，已經在香港上市。
至少有兩家物業管理公司與開發商分離——浙江南都物業服務股份有限公司和廣東碧桂園物業服務有限公司，已經在A股市場提交首次公開募股申請。
另外估計有50%的物業服務公司在大陸的新三板上市。
中民未來控股集團有限公司董事長王輝說，公司計畫未來一兩年內讓旗下的物業管理子公司在A股上市，該公司將管理全國各地總計18億平方米的房地產。
作為中國民生投資集團的子公司，中民未來控股集團有限公司打算通過其物業管理業務為大陸6000萬居民提供服務。
上個月，上海的綠地控股集團有限公司將其物業管理公司出售給雅居樂地產控股公司，以此支持雅居樂擴大其物業管理業務。兩家公司同意加強在物業管理業務上的合作，而綠地集團可能考慮通過未來股權融資的方式支持雅居樂的物業管理子公司。 |
