中評社北京10月5日電／ 昨日，深圳市出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》。《措施》共包含八條重要舉措，主要內容有：深戶單身（含離異）在本市限購1套住房；非深戶購房社保要求“3年改5年”；二套首付變七成等。
買家：
非深戶購房社保3年改5年
為了完善住房限購政策，抑制投資投機需求，《措施》提出：深圳市戶口居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；深圳戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。廣州日報記者了解到，此前深圳的限購政策對單身和家庭的要求相同，都為限購兩套，單身（含離異）限購1套新政的推出，可謂是斷了假離婚買房的後路。
此外，《措施》提出：能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
首付：
二套房首付款比例不低於70%
《措施》第六條指出，深圳將進一步完善差別化住房信貸政策。根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
“招拍掛”：
宅地出讓溢價超過一定比例由競價轉為競配保障房面積
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