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王健林警告中國房地產是“史上最大泡沫”
http://www.CRNTT.tw   2016-09-29 14:19:14
  中評社北京9月29日電/美國有線電視新聞網財經頻道(CNNMoney)9月28日文章,原題:億萬富翁:中國房地產是“史上最大泡沫” 中國億萬富翁王健林依靠房地產發家,但現在他卻警告中國房地產正急劇走向失控。

  “這是史上最大的泡沫”,王健林28日接受CNN專訪時說。

  泡沫一詞在中國非常敏感。去年中國股票市場急速上漲後暴跌,數百萬中小投資者財富蒸發,他們一直堅信政府不會允許市場下跌。

  去年中國剛經歷過股災的陣痛,如今房地產領域也同樣讓人頭疼。

  王健林認為,最大的問題是上海等超大城市的房價在持續上漲,而數千個小城市卻在下跌,而且房屋空置率很高。

  “我也想不出什麼好辦法”,他說,“政府已經出台各種措施(以限制購房或貸款),但都不見成效”。

  這是中國的一大憂慮,中國經濟增速放緩,信貸卻急劇增長,並且大量都集中在房地產市場:根據凱投宏觀數據,截至6月底,房地產領域直接接受貸款額已高達24萬億元。

  “問題是經濟增速仍未回升”,王健林說,“如果去杠杆過快,可能對經濟不利,這就是為何必須慢慢降杠杆和信貸的原因”。

  不過,王健林說,他並不擔憂出現“硬著陸(經濟增長突然災難性崩潰)”的可能。

  王健林的言論頗有分量。據2015年福布斯和胡潤報告數據,他是中國首富,其地產和娛樂帝國去年收益共計約440億美元(約合人民幣2934億元)。
 


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