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仲量聯行:新盤減價戰持續 樓價料跌10%
http://www.CRNTT.tw   2024-07-11 10:42:08
仲量聯行香港主席曾煥平(左二)表示,下半年中小型住宅樓價看跌。(圖源:大公報)
  中評社北京7月11日電/據大公報報導,高息環境下,發展商積極賣樓套現,導致二手價量受壓。仲量聯行指,今年首5個月樓價累跌1.7%,由於新盤減價戰持續,料下半年樓價再跌7至8%,全年跌約10%。該行呼籲特區政府推出救市措施,包括提供低息貸款協助首置客上車。

  仲量聯行香港主席曾煥平表示,內地買家於撤辣後湧入本港樓市,為市場帶來新需求,惟本地買家受到高息影響,置業欲減弱,加上物業估值下滑,銀行收緊按揭審批,對依賴貸款入市的買家造成影響。

  冀推措施穩定樓市

  展望未來,他認為樓市有危有機,觀察到近期住宅租賃表現強勁,反映住屋需求龐大,租金上升可吸引投資者入市。再者,人民幣貶值的預期,將促使更多內地資金流入香港購房,“撤辣”後內地客入市成本已大幅降低,料可吸引有關資金投入香港。 


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