中評社北京12月8日電／據大公報報道，全港首個非牟利私人資助房屋項目，由社企“新世界建好生活”負責發展，以市價約五折至六折出售，配合打破常規的“上車易按揭”，減輕置業初期的資金壓力。新世界首階段捐出一幅新界西的地皮作試驗計畫，預計可建300個實用面積介乎300至550平方呎的單位，由一房至三房不等。
從公布的資料顯示，相關項目對買賣及申請人的條件要求，是參考居屋的做法，可視為“私企居屋計畫”。儘管供應的單位數目有限，至少能幫到一些有需要的人。
這種由發展商出地、興建，以低於市價發售，幫助市民置業的新模式，相信會受到歡迎，做法值得鼓勵。至於計畫能否成功落實，涉及不少法律與規劃問題，最終要視乎政府各部門有沒有創新思維逐一解決。
當前香港面對土地供應不足、樓價高企、規劃及開發時間過長的困局，發展商捐地只是杯水車薪，還須政府在處理土地發展上拆墻鬆綁，開發更多土地資源。 |
