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林建甫:台灣最大的問題是房地產
http://www.CRNTT.tw   2017-05-19 01:01:08
孫文學校北院舉辦“台灣經濟政策論壇”,台灣經濟研究院院長林建甫受邀演講。(中評社 梁雅雯攝)
孫文學校北院舉辦“台灣經濟政策論壇”。(中評社 梁雅雯攝)
 
  另外,林建甫指出,民生主義在台灣實踐,最大的問題是房地產問題,也是台灣社會面臨的大問題,台北房價所得比高達15、16倍,實際上房價所得比在5倍以上,就已是極度負擔不起的程度。房價應該漲,但薪水沒漲,且房價高,空屋也多,要如何物盡其用,是政府應該思考的問題。

  他指出,房地產現況和過去炒房好賺有關,也是造成貧富不均的原因,背後包括房屋持有成本太低,且不動產稅太複雜等問題;他認為,台灣應進行房地產賦稅改革,在自用宅認定、房地合併課稅、差別稅率進行改革並提出外國人課印花稅、出租住宅輕稅等配套措施,才能真正解決土地問題。


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