求解辦法：土地使用權續期需盡快出台頂層設計
溫州市國土資源局土地利用規劃處處長張少清表示，這批上世紀90年代初期住宅用地使用權到期面臨續期的問題，在全國少有先例。基層實際操作過程中無法可依、無章可循，不能辦理相關續期手續，已著手研究相關方案報上級部門研究決定。
不管是基層實務部門還是廣大業主，都呼籲有關部門對住宅用地使用權續期能盡快有頂層設計，以便廣大業主安心，吃上“定心丸”，基層有法可依、有章可循。
記者採訪發現，溫州這批住宅20年土地使用權續期問題具有特殊性，全國主流的住宅用地使用權為70年，近期還不會出現續期、“撞限”問題。但相關法律規定不清晰，一有風吹草動，“住宅用地使用權續期”問題都會引起全國商品房業主的焦慮。
有專家表示，當大部分人都成為商品房業主，住宅用地使用權續期就成為民眾生活的公共議題。及時、妥善、平穩解好這道“題”，緩解業主們的焦慮，銜接好相關制度、法律之間的縫隙，既是當務之急，又需深思慎取。 |
