“除了這些，還有指標獎勵，例如按複墾面積獎勵2%的用地指標可留村用於發展二、三產業，10-20%的指標用於解決無房戶、危房戶的建房難題，這些都能極大提高鄉鎮的積極性。”金峰告訴記者，零星的土地整治項目，實現不了機械化生產，同時與新農村建設的方向相背離。因而，秀洲區的全域土地綜合整治項目，實行整村搬遷，戶均宅基地面積減少了，耕地和建設用地面積相應增加。雖然難度更大，但有利於發展現代農業，促進美麗鄉村建設。
緊鄰嘉興市區的王江涇鎮收藏村，去年啟動全域土地綜合整治項目。北郊河北側，原本垃圾遍地、違建遍布的村莊，早已被大片平整後的土地所取代。
“整個區域總面積1260畝，共搬遷農戶153戶，戶均占地面積由原來的1.89畝下降到0.35畝，節地率達到81%。”王江涇鎮國土資源所所長王金榮介紹說，安置小區為沈家橋公寓，緊鄰秀洲大道，與二手房均價1.8萬元的萬科·金域緹香僅一路之隔，小區內配套一所幼兒園，可共享商業配套、便捷交通、社會服務等公共資源。
“每套房子建築面積在100平方米上下，一般每戶能拿到3-4套房子。扣除安置費，每戶一般只要補交30元/平方米的出讓金。房子2年後可上市交易，賣一套，住一套，出租一套，日子太舒服了。”收藏村黨支部書記楊楨榮告訴記者，在滿足農房搬遷安置用地的前提下，該項目還節餘263畝用地指標，保障了麒盛科技、顧家家居等一批重點項目及時落地動工。
“下一步，我們要進一步完善全域土地綜合整治工作機制，結合鄉村振興、特色小鎮、田園綜合體、美麗鄉村建設等工作，強化‘全域整治’的理念；構建各類涉土指標‘行政+市場’的分配機制，以資金杠杆調動鎮政府、村級集體經濟組織開展全域土地綜合整治的積極性，推動全域土地整治加快實施。”嘉興市國土資源局秀洲區分局局長張海強表示。
來源：浙江日報 |
