中評社北京2月19日電／2月16日，浙江德清縣新市鎮宋市村一塊協議出讓使用權的農村集體經營性建設用地上，杭州投資商季坤福的電纜廠生產車間一片繁忙景象，工人正在對設備做開工前的最後檢查。“農地入市後，我拍下了這塊地，並擴大生產經營規模。”季坤福告訴記者，村集體也一下子進賬了650萬元。
湖州日報報道，據悉，德清縣作為國務院確定的15個農村集體經營性建設用地入市改革試點縣之一，一年多時間已有92宗土地成功入市，金額達1.52億元。這一土地制度的供給側改革，帶來了激活農村土地資產、促進村集體經濟壯大、農民權益更有保障三重紅利，全縣農民和農村集體新增收益1.18億元。“沒想到一本農村土地流轉經營權證也能到銀行抵押貸款，只要提供土地流轉合同、營業執照和經營權證。”雷甸鎮楊墩村農業企業主王偉明利用土地流轉經營權證作抵押，僅用一周時間，就從德清農商銀行成功貸款160萬元。
在德清，村民、企業主用手中的股權、農房、林權、農村土地流轉經營權等作為抵押，也能輕鬆貸到款。全縣已發放“三權”抵押貸款8.47億元，新增涉農貸款49.14億元。
自2014年成為全省首個城鄉體制改革試點縣以來，德清通過精準確權、有效賦權、充分活權，實現土地承包經營權、流轉經營權證、宅基地用益物權、村（居）集體經營性資產股權全覆蓋。如今，德清聯動推進包括土地確權、農地入市、股權交易、金融抵押等在內的8項國家級和16項省級農業農村改革試點落地生根。
2015年9月8日，德清在洛舍鎮砂村敲響全國農地入市拍賣第一槌，一塊20畝村級集體土地的40年使用權以1150萬元價格成功出讓。 |
