4000-5000元
每年的維保費怎麼解決？
開設廣告位解決維保費用
還設定“電梯公約”
錦園27幢90單元的電梯口，有一份單元樓全體業主電梯管理承諾書，是一份“電梯使用公約”。上面對電梯的日常使用及維護做了規定，比如：業主們要自覺交納電梯運行中的電費，不得隨意出租出借電梯門禁卡。還為電梯安全監督排了一個輪值表，一周7天，7位業主輪流負責當天電梯轎廂等公共區域的衛生保潔工作、查看電梯運行是否正常等等。
除了公約以外，潮鳴街道還對於電梯的維護保養工作做了一些創新，比如在電梯上開設廣告位，解決維保費用問題。
一台電梯每個月的電費成本並不是很高，但每年的維保費用則需要四五千元，這個價格會讓一些居民感到有些吃力。對於維保費用的解決，街道想出了一個點子：不管是住宅還是寫字樓，電梯上經常會看到一些廣告，為何不在加裝電梯上開設廣告位，然後租出去呢？
這件事情上，錦園27幢90單元也走在了前面。現在，這部電梯的外部玻璃墻上開設了兩個廣告位，租給了電梯公司做展示，以此置換每年的電梯維保服務。“未來或許可以將廣告位統一租給第三方，然後收取一定的費用，用來補貼電梯維保費。”潮鳴街道辦事處主任毛歡說。
如果五年或十年後電梯需要大修大動，而租金所得的維保費不夠用，該怎麼辦呢？潮鳴街道建議，政府補貼的20萬元到位後，居民可以留下1-2萬元“公費”，交給召集人或樓道長保管，作為電梯的“維修基金”，以防未來電梯需要大動作檢修。
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