中評社北京4月25日電／新華社消息：浙江省寧波市象山縣24日下午發出浙江省首本農村宅基地“三權分置”不動產權登記證。
象山縣鶴浦鎮小百丈村宅基地（農房）出租方代表王定龍以及民宿開發方——安可公司負責人劉小路、高威，分別從象山縣委書記葉劍鳴手中接過宅基地資格權人證和使用權人證，加上土地所有權方的小百丈村，“三權分置”清晰明了。
作為此次頒證土地的所有權方，小百丈村集體經濟較薄弱，去年全村人均年收入僅1萬元左右。
小百丈村黨支部書記王葉永說：“我們村有老石屋、水庫、百畝茶園、千畝柑橘園和張蒼水兵工廠遺跡等資源，但許多宅基地和農房一直閑置，引進社會資本開發鄉村旅遊是一條好路子，但宅基地、農房的權屬問題是一個隱患。”
今年1月，安可公司與小百丈村簽訂協議，由村集體出面向村民租賃閑置農房、宅基地、自留地等的使用權，再租給安可公司統一開發。
此次縣、鎮、部門聯動促成“三權分置”不動產權登記證發放，讓農村土地產權歸屬清晰、權能完整、流轉順暢，打消了大家的顧慮。
安可公司租用了小百丈村15處農房約1500平方米，年租金每平方米50元；租用土地近6300平方米，年租金每平方米6元；租期20年，共涉及33戶村民。
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