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杭州限購前夜:開發商拿POS機赴上海簽單
http://www.CRNTT.tw   2016-09-19 13:57:34
  中評社北京9月19日電/杭州限購前夜,外地購房者瘋狂網簽

  今起,杭州限購範圍內暫停向有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房

  昨天杭州樓市創造了單日3265套的杭州市區商品房銷售紀錄

  記者 史一方 任思思 江嘉宜 王佳駿

  繼今年的“房價四小龍”蘇州、廈門、合肥、南京等熱點二線城市先後出台樓市調控政策之後,杭州也伸出了調控之手。昨天,杭州市住房保障和房產管理局公布了《杭州部分區域實施限購政策》,宣布自9月19日起實施住房限購,在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。

  這一限購政策被業內視為“溫和的限購”,但可以給樓市的虛火降降溫,防止因為外地投資客的投資、投機需求急速升溫而影響杭州樓市的健康。

  不過,限購前夜外地購房者瘋狂簽約,杭州透明售房網統計,杭州市區(含餘杭、蕭山)創造了單日商品房銷售3265套的歷史紀錄。二手房簽約同樣創了歷史新高,共計1840套。

  限購針對外地投資客

  抑制投機和炒房

  國家統計局公布的7月“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,杭州同比漲幅19.1%,位列全國第八。近期,杭州成為全國的“網紅”,外地投資客來杭買房的需求急劇升溫,並出現了投機的苗頭,甚至傳出有外地投資客一人購買50套房,市場有點刹不住車。

  昨天,杭州市住房保障和房產管理局公布了《杭州部分區域實施限購政策》,宣布自9月19日起實施住房限購。限購政策明確,在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限購範圍為上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區。限購時間明確,新建商品住房以網簽平台商品房買賣合同簽訂時間為准;二手住房以網簽平台房屋轉讓合同簽訂時間為准。

  這意味著,外地購房者只能在杭州買一套房,一定程度上抑制了投機和炒房,給樓市虛火降降溫。而本地購房者不限購,他們的自住及改善需求都能得到滿足。

  房產專家:

 


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